Superbe emplacement d’angle sur une avenue très fréquentée et son oasis de verdure de la rive droite.
Bar/Tabac avec son appartement de 4 pièces et un loyer raisonnable pour l’ensemble avec un bail sera neuf à la signature.
Fermé ½ journée par semaine et 3 à 4 semaine en été.
Tenue en famille et sans personnel à reprendre.
Com tabac nette de 125 k€ FDJ 86 k€ + Grattage 92 k€ et PMU 67 k€
Une commission totale de 400 k€.
Un CA total de 515 k€ et une très belle rentabilité au bilan.
Prix : 1.320.000€ net vendeur + 4 % HT d’honoraire à la charge de l’acquéreur.